离婚时房贷没还完怎么判

法律分析：
（1）一方婚前付首付贷款买房且产权登记在其名下，婚后共同还贷的情况，法院基于物权登记原则，通常将房屋判归产权登记方。因为婚前购房首付及贷款体现了该方的购房意愿和前期投入，而婚后共同还贷部分及对应增值，是夫妻共同财产的投入和收益，所以产权登记方需对另一方补偿。
（2）婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，房贷为共同债务。法院综合考量双方经济状况和对房屋的贡献等因素确定归属，这体现了公平原则。获得房屋的一方继续偿还房贷并补偿另一方，是对另一方财产权益的保护。

提醒：
离婚分割有房贷的房屋时，要注意保留好还贷记录等相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）婚前一方付首付贷款买房，产权登记在其名下，离婚时想获得补偿，要保留好婚后共同还贷的证据，如银行转账记录等，以便确定共同还贷金额及对应增值部分。
（二）婚后购买房屋的，若想争取房屋归属，可提前准备好自身经济状况、对房屋贡献等相关证明材料，如收入证明、装修出资凭证等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚前一方付首付贷款买房，产权登记在其名下，婚后共同还贷的，离婚时房子归产权登记方，未还完的贷款是其个人债务。同时，产权登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。

2.婚后购买的房子属于共同财产，房贷是共同债务。法院会结合双方经济、房屋贡献等情况确定归属，得房一方还剩余房贷，并补偿另一方。
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结论：
离婚时房贷没还完，婚前一方付首付贷款且产权登记在其名下的房屋，一般归产权登记方，未还贷款为其个人债务，需补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后购买房屋属共同财产，房贷是共同债务，法院综合情况确定归属，获房方继续还贷并补偿另一方。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于婚前一方以个人财产付首付贷款买房，产权登记在自己名下，这种情况房屋本质上具有一定的个人属性，所以通常会判归产权登记方，剩余未还贷款自然也作为其个人债务。而婚后购买的房屋，基于夫妻在婚姻关系中的平等地位和共同付出，属于夫妻共同财产，房贷也就成为共同债务。法院在处理这类案件时，会从公平合理的角度出发，综合考量双方经济状况、对房屋的贡献等，以此来确定房屋归属和债务承担。如果大家在离婚涉及房贷分割等相关法律问题上存在疑惑，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.离婚时房贷未还完，法院裁判会依据房屋产权归属和双方具体情况。若一方婚前付首付贷款买房且产权登记在其名下，婚后共同还贷，房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方要对另一方补偿共同还贷款项及对应增值部分。
2.若房屋是婚后购买，属于夫妻共同财产，房贷是共同债务。法院综合双方经济状况、对房屋贡献等确定归属，获得房屋一方继续还剩余房贷并补偿另一方。
3.解决措施与建议：婚前购房时可签订协议明确婚后财产分配。婚后购房时，双方要了解经济情况和房贷信息。若有争议，可咨询专业律师，通过法律途径合理分割房产和债务。